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房价与工资，谁涨得更快？（转）

上一篇 / 下一篇 2007-07-18 08:37:19 / 个人分类：家庭理财

关于“房价”何时下跌的问题，网上已经开战多日，其乱哄哄的程度，不亚于台湾“议会”上互殴的场面，但讨论归讨论，漫骂归漫骂，一点也不影响房价的继续上涨，房价的上涨涛声依旧。与“房价”同等被关注的“职工工资”问题，最近在网上也引起了“舌战”，某部门公布“职工平均工资连续上涨”的信息后，网上“拍砖声”四起，认为该“报告”水份极大，不能反应广大工薪族的真实工资水平，有的激进派甚至认为这是在“愚民”。

笔者无意间从网上看到以下几则消息，联系起来思考，颇有感慨。

消息一：国家统计局发布公告，根据年度统计结果，2006年全国城镇单位在岗职工年平均工资为21001元，日平均工资为83.66元，“中国职工工资总额和职工平均工资连续4年实现两位数增长，并分别超过同期国内生产总值、人均国内生产总值的增长速度，为改革开放以来职工工资水平增长最快时期。”（7月2日中国新闻网）

消息二：据信息时报报道，依靠国家特殊政策获取超额垄断利润的垄断性行业和企业，工资水平已达到本地区上年度在岗职工平均工资3倍以上的，原则上不应再增加工资了！据广东省劳动保障厅劳动工资处有关负责人透露，广东企业工资增长基准线为10.3%。对生产正常、经济效益达到同行业平均水平的企业，可根据本企业职工工资与人工成本水平及企业的经济效益，大体按照基准线安排本年度的工资增长。工资增长上线(警戒线)为15%。对经济效益增长幅度较大、职工工资水平偏低的企业，可以适当提高工资增长幅度，但一般不要超过警戒线。对于上年度本企业职工平均工资为本地区上年度职工平均工资3倍以上的竞争性企业，其工资增长原则上不应突破上线。（选自中国法院网）

消息三：中国青年报社会调查中心进行了一项民意调查，这项有全国29个省区1604人参与的调查显示，85.4%的人自称工资涨幅不到12%，甚至有7.1%的人称4年来工资“不涨反跌”。本次调查显示，50.6%的人认为，平均工资上涨，主要是由“垄断行业涨工资”拉动，41.3%的人则认为，主要是由“企业高层管理者涨工资”拉动，认为主要是普通员工普遍涨工资拉动平均工资上涨的，仅占8.1%。来自国家统计局的数据显示，改革开放以来，城镇居民可支配收入从1978年的343元提高到2006年的11759元，农民人均纯收入由134元提高到3587元，扣除物价因素以后，民众的收入平均年增长6.7%。但是和整个社会经济的高速增长相比，这个速度无疑显得有些缓慢。不久前世界银行发布了一份报告说，中国工资收入占GDP的比重呈持续下降态势，已经从9年前的53%下降到去年的41.4%，远远低于美国57%的水平。（来源：中国青年报）

消息四：在经过2005、2006连续两年的房地产调控之后，中国大城市高涨的房价不仅没有丝毫回落，反而在近两个月迎来新一轮全面上涨的浪潮，而深圳无疑是其中的“领头羊”：仅在今年上半年，深圳房价即暴涨了50％以上。一位开发商私下坦承：“现在楼盘的利润率已经高到让我们不好意思的程度了。”（7月12日《南方周末》）

纵观以上信息，不得不令人大跌眼镜。某部门意在公布“振奋人心”的“好消息”，“中国职工工资总额和职工平均工资连续4年实现两位数增长”，好一幅繁荣昌盛的景象，然而，老百姓并不买账，不但没有表现出“感恩戴德”“谢主龙恩”的热烈场面，反而迎来了无数的“砖头”。因为，绝大多数老百姓，并没有从这份“鼓舞士气”的数据中获得实实在在的利益。对于当官的来说，数据就是升官的本钱，而老百姓来说，数据还不如一张手纸实用。

从中国青年报的调查可以看出，“工资总额与平均工资”并不能说明职工工资水平在提高，反而更能说明贫富差距在不断拉大。比如说，十个人当中，有一个人年薪100万，其他九个人总共20万元，平均年薪就是12万元。但真正享受12万元年薪的只有一人，其他九人都在贫困线以下苦苦挣扎。因此，这样一份“水分十足”的数据的出现，不但不能“振奋人心”，反而会给老百姓增加心理负担。这不，处在改革前沿的广东省，每一步都走在全国的前列，在老百姓苦苦盼望加薪的时候，他们开始实行“限薪令”了，原因是，某些垄断行业的工资水平太高。笔者甚感疑惑，垄断行业的工资水平相对其他行业过高，为什么不提高其他行业的工资待遇，以“追赶”这些“特殊”行业呢？给垄断行业设置“限薪令”，表面上是在“抚慰”其他低薪行业“受伤”的心灵，实际上是给这些行业“伤口上撒了一把盐”，因为，一方面他们并不能从“限薪令”中得到任何实惠，另一方面，随着“平均工资”的上涨，政府认为“水涨船高”，人们已经丰衣足食，全面奔向“小康”了，当然不用考虑提高这些行业的工资了。而这些富得流油的垄断行业，照样可以变着法子提高职工待遇。

对于“职工平均工资”的数据，某些部门表现出了超凡的嗅觉和“敏感度”，然而，对于房价的疯涨，政府却表现出异常的迟钝和无能为力。抑制房价过快增长的口号喊了好几年，但房价就像脱了缰的野马一样，一点也不听“使唤”，一个劲地疯涨，尤以深圳为最，在抵制房价呼声最高的时候，深圳的房价“讽刺性”地涨了50%，有如当头一棒，给某些部门开了个天大的玩笑，令该政府无比尴尬。

对于深圳房价的上涨，有记者进行了调查，在深圳，夫妻年收入20万的中高薪职工都买不起房，更何况收入能达到这个数目的工薪族并不在多数，试问这个“平均工资”的上涨还有意义吗？国家某部门高官宣称，“让每个人都买得起房”，这不仅是句大话、空话，还是句忽悠人的谎话。因为，工资水平的上涨永远赶不上房价的上涨，靠领一点点微薄的工资买房，那只是一个美丽而神圣的梦想。

一边房价疯涨的势头无法控制，另一边工资水平的增长没有给老百姓带来实实在在的利益，也难怪，“职工平均工资连续4年高速增长”的好信息迎来的是“砖头”而不是“掌声”。不知道这位高官有什么办法能“让每个人都买得起房”呢？我们拭目以待。